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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房子作为抵押借款换取资金用于周转，但是房子抵押借款不是谁都能申请的，若想申请房子抵押借款，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的。如果你的房子不符合条件，那么申请房子抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房子抵押借款，房产抵押借钱服务,抵押自建房贷款,抵押房子装修借款,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用借钱等避免因个人或是房子的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请房子抵押借款时银行对房子都有哪些要求：
1.首先，申请房子抵押借款时抵押的房子的产权一定要清晰，借款人一定要有房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押借款。
3.对于泰兴银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请房子抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房子抵押借款
的成功率就越大。
5.泰兴房龄是从房子竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房子若想申请房子抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你泰兴的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持房子二次抵押借款，那么就无法申请房子抵押借款。
7.用于抵押的房子地址位置好，周围配备齐全，房子面积不能小于50平。
8.申请房子抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在泰兴半年以上。
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不管是银行房屋抵押借款流程，还是房产押红本借款,公司房产购买合同抵押贷款,房产抵押机构生活支出借款,抵押房产机构借款不押房,典当名贵手表借钱等抵押借款流程，基本是以下几步：
1、提交泰兴房屋抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交泰兴房屋抵押借款资料：
1)如果是个人申请泰兴房屋抵押借款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、泰兴房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批泰兴房屋抵押借款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、泰兴银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
泰兴房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;办理泰兴抵押住房银行借款,抵押父母房生活支出借款,贵重礼品典当借款等住宅抵押贷款/借款的时候,选择泰兴正规住宅抵押贷款/借款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.
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